Dichtheitsprüfung in Wolfratshausen

Maßgeblich sind vor allem DIN 1986-30 für bestehende Grundstücksentwässerungen sowie DIN EN 1610 und DWA-A 139 für Neubau und Sanierung. DIN 1986-30 regelt, wie bestehende Leitungen auf privaten Grundstücken geprüft und instand gehalten werden. DIN EN 1610 beschreibt Verlegung und Prüfung von Abwasserleitungen und Kanälen, das Arbeitsblatt DWA-A 139 ergänzt sie für die Praxis. Aus diesen Regelwerken ergeben sich Prüfverfahren, Prüfdauer und zulässige Werte. Ein Protokoll, das sich auf das passende Regelwerk bezieht, wird von Gemeinden und Käufern in der Regel anerkannt und schafft Klarheit.

Die Dauer hängt vor allem von der Länge der Leitung, der Zahl der Prüfabschnitte und davon ab, wie gut die Leitung zugänglich ist. Bei einem Einfamilienhaus mit gut erreichbarem Revisionsschacht ist die Prüfung meist überschaubar. Mehr Zeit braucht es, wenn die Leitung stark verschmutzt ist, wenn Zugänge erst freigelegt werden müssen oder wenn viele Anschlüsse einzeln abgesperrt werden. Auch das Verfahren spielt eine Rolle, denn bei der Wasserprüfung muss sich der Füllstand erst einpendeln. Hilfreich ist, wenn Pläne der Entwässerung vorliegen und Schächte vor dem Termin frei zugänglich sind.

Erste Hinweise können Sie selbst sammeln, einen anerkannten Dichtheitsnachweis ersetzt das aber nicht. Achten Sie auf feuchte Stellen im Keller, Absackungen im Garten, Geruch aus Schächten und Abflüsse, die immer wieder langsam werden. Für die eigentliche Prüfung braucht es Hochdruckreinigung, Kanalkamera, Absperrblasen und kalibrierte Messtechnik. Außerdem muss das Verfahren zum geltenden Regelwerk passen, sonst wird das Ergebnis nicht anerkannt. Ein eigener Versuch mit dem Gartenschlauch sagt nur wenig über den Zustand im Erdreich aus. Lassen Sie die Leitung deshalb lieber von geschultem Fachpersonal prüfen und sauber dokumentieren.

Die Kamera zeigt sichtbare Schäden, sie misst aber nicht, ob eine Leitung wirklich dicht ist. Haarrisse, undichte Muffen oder Fehlstellen hinter der Rohrwand sind auf dem Bild nicht immer zu erkennen. Deshalb wird bei der Dichtheitsprüfung zusätzlich mit Wasser oder Luft gemessen, wie viel Druck oder Wasser ein Abschnitt verliert. Je nach Regelwerk und Anforderung kann eine optische Inspektion für bestehende Leitungen ausreichen. Welche Variante gefordert ist, steht in den Vorgaben Ihrer Gemeinde. Die Kamerabefahrung bleibt in jedem Fall ein wichtiger erster Schritt, weil sie Schäden genau verortet.

Eine undichte Leitung muss saniert und danach erneut geprüft werden, bevor der Nachweis als bestanden gilt. Die Kamerabilder zeigen, wo genau die Schäden liegen und wie groß sie sind. Einzelne Risse oder undichte Muffen lassen sich oft mit einem Kurzliner abdichten. Bei durchgehenden Schäden kommt ein Schlauchliner infrage, der ein neues Rohr im alten bildet. Brush Coating eignet sich für bestimmte Rohrformen und Anschlüsse. In vielen Fällen ist so keine Aufgrabung nötig. Wer mit der Sanierung zu lange wartet, riskiert unterspülte Fundamente, Wurzeleinwuchs und eindringendes Grundwasser.

Wie oft geprüft werden muss, hängt von Art und Lage der Leitung sowie von den Vorgaben Ihrer Gemeinde ab. Leitungen für häusliches Abwasser werden anders behandelt als Leitungen für gewerbliches Abwasser. In Wasserschutzgebieten gelten oft strengere Anforderungen und kürzere Abstände. Auch nach einer Sanierung oder einem Umbau wird die Dichtheit erneut nachgewiesen. Unabhängig von Pflichten lohnt sich eine regelmäßige Kamerauntersuchung, denn Wurzeln und Risse entwickeln sich schleichend. Wer den Zustand seiner Leitung kennt, kann Reparaturen planen, statt von einem Rückstau oder einer Absackung überrascht zu werden.

Die Leitung wird gereinigt, mit der Kamera befahren und anschließend abschnittsweise mit Wasser oder Luft auf Dichtheit geprüft. Zuerst entfernt eine Hochdruckspülung Ablagerungen, damit die Kamera die Rohrwand sauber zeigt. Die Befahrung macht Risse, versetzte Muffen und Wurzeleinwuchs sichtbar. Danach werden die Prüfabschnitte mit Absperrblasen verschlossen. Bei der Wasserprüfung wird der Abschnitt gefüllt und der Wasserverlust über eine festgelegte Zeit gemessen, bei der Luftprüfung der Druckabfall. Zum Schluss werden Befund, Verfahren und Ergebnis in einem Protokoll festgehalten, das Sie für Ihre Unterlagen erhalten und bei Bedarf vorlegen können.